Maison - 145 m² - 6 pièces à Tarnos

Iad France - Xavier Brault (07 80 42 82 87) vous propose : * Toute proposition raisonnable pourra être étudiée * Belle maison familiale de 145 m², construite en 1985, située dans un quartier calme de Tarnos. Bénéficiant d'une exposition sud et de belles prestations, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 145 m² sur deux niveaux - Espaces de vie : Un vaste séjour lumineux de 57 m², avec un salon et un séjour ouverts sur deux grandes terrasses (dont une couverte), idéal pour les moments de détente au bord de la piscine - Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec cellier attenant - Chambres : 4 chambres spacieuses (environ 14 m² chacune) - Salles d'eau et sanitaires : 2 salles d’eau et 2 WC séparés - Annexes : Buanderie, cellier, et un garage attenant de 19 m² - Extérieurs : Terrasse couverte, piscine exposée plein sud, et parking privatif Prestations et Confort : - Piscine 3,5 m x 7 m avec traitement au sel et rideau pour la sécurité de tous - Chauffage au gaz avec radiateurs - Équipements modernes : Câble TV, fibre optique - Expositions sud, est et ouest pour une luminosité optimale - Bon classement énergétique (DPE : C) Située à proximité immédiate de Bayonne, cette maison allie confort moderne et cadre naturel paisible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure chaleureuse et bien entretenue votre futur chez-vous. @ Pays Basque @Bayonne @Biarritz @Anglet @Océan @Plage @Surf @Aéroport @Autoroute @Espagne @Bus @Ondres @Tram'bus @Trambus @Forêt @Parc Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brault EI (ID 56578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.