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Maison - 82 m² - 4 pièces à Saint-Ay

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274 000 €
82 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir le charme unique de cette maison prête à vivre ! A quelques pas seulement du centre de SAINT-AY, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et respect des matériaux authentiques Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning, idéale pour s'installer et profiter sans attendre, Ses points forts : aucun travaux à prévoir, de surface généreuse, une rénovation complète (huisseries, plomberie, électricité, ravalement, isolation, chauffage, tout est refait à neuf ! les matériaux extérieurs ont été soigneusement préservés, respectant l'authenticité de la maison https://www.georisques.gouv.fr/ Un véritable cocon !
Points positifs : jolie maison de caractère

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, climatisation + placards (ss pente)
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • Salon / Séjour de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, sud
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : 14 ANS
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 001 €
Synthèse
Maison à Saint-Ay
274 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 3 341 €
Transaction :
Achat
Référence :
53915TC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
Durand Montouché - Fleury
Durand Montouché - Fleury
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 630 € à 2 240 €
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