Maison de ville - 74 m² - 3 pièces à Saint-Augustin

En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette cosy maison de ville à quelques minutes de Faremoutiers et proches de la ville de Coulommiers.
Elle se compose d'une terrasse, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée et insert.
A l'étage vous trouverez une chambre avec une salle de bain, une douche et son lavabo ainsi que des WC sanibroyeurs.
Au second, vous trouverez une seconde chambre spacieuse avec lit mezzanine et rangements.

Les plus:
- double vitrage
- pompe à chaleur récente
- volumes agréables
- petit extérieur

A noter:
- actuellement la maison est en assainissement individuel non conforme et ne pourra devenir conforme qu'en cas de tout à l'égout dans le rue(cela n'est pas bloquant mais dit en toute transparence).
- les diagnostics ont été fait avant la pause de la pompe à chaleur ce qui signifient qu'ils ne peuvent qu'être meilleurs aujourd'hui.
- le stationnement est dans la rue.

Vous cherchez votre indépendance dans un village calme, n'hésitez pas.

Cette annonce référence 206198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2021
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr