Maison - 108 m² - 5 pièces à Saint-Aubin-du-Cormier

Iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Agréable maison neuve de maitre d'OEuvre de 2023, d'une surface harmonieuse de 108 m², très lumineuse et idéalement située proche du bourg de Saint Aubin du Cormier. Cette maison dispose de 4 chambres parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce à vivre de plus de 35 m², une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie. Une grande chambre de près de 12 m² et une salle d'eau PMR avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec placards, des WC indépendants, une grande salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques. Vient compléter l'ensemble, un garage de plus de 17 m² avec son grenier aménagé. Jardin clôturé. Belles prestations, matériaux de qualité, pompe à chaleur, chauffage au sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente sous garanties décennales jusqu'en 2033 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.