Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-Aubin-du-Cormier

Iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : Cette opportunité de vivre dans une maison de ville au cOEur de Saint-Aubin-du-Cormier, un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine ouverte. Le salon attenant offre un espace supplémentaire pour se détendre. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou les études. Enfin, une salle d’eau avec WC complète le Rez-de-chaussée. L’étage se compose de quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et une salle d’eau. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et redonner à cette maison. C'est une occasion unique de personnaliser votre future résidence selon vos goûts et vos besoins, en créant un intérieur à votre image. Que vous soyez un amateur de design contemporain ou un amoureux du style traditionnel, cette maison offre une base idéale pour exprimer votre créativité. L'emplacement de cette maison est exceptionnel. À proximité de l'étang, des écoles, de l'église et des commerces, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. Les écoles sont situées à seulement 500 mètres, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. Le supermarché, à 1 kilomètre, permet de faire les courses rapidement et sans contrainte. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir la maison de vos rêves, alliant confort moderne et charme historique. Cette Maison possède un garage mais pas de terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.