Maison - 120 m² - 6 pièces à Saint-Aubin-du-Cormier

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293 160 €

120 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré. Venez découvrir cette maison de 1886 située au coeur de St Aubin du cormier, elle comprend au rdc , une pièce de vie spacieuse de 54 m² avec sa cuisine ouvert. Au premier étage un pallier desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bains. AU deuxième et dernier étage grenier aménageable de 60 m² avec accès par escalier existant. De plus le bien dispose d'une cave en sous-sol sur terre battue, idéale pour les amoureux du bon vin. En extérieur avec accès par la cour vous trouverez 100m² au sol de dépendances avec grenier aménageable au-dessus. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard est entre 2.220 euros et 3.060 euros au 01/01/2021. Prix honoraires inclus : 293.160 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280.000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
Surface au sol : 64 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 52 m²

Informations complémentaires
Surface de 54 m², rdc, sol en carrelage, cuisine icluse
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier de 60 m² aménageable

Informations complémentaires
Aménageable, 2nd étage, sol en parquet
63 Caves

L'extérieur :

1 Dépendance de 100 m²
Servitude

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Électrique, Bois
État :

Intérieur : A rafraîchir
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

4