Maison - 102 m² - 6 pièces à Saint-Aubin-de-Terregatte

EMERE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE, située dans un bourg avec commodités (bar-épicerie-dépot de pain, point poste, coiffeur, infirmière) et écoles ; une maison individuelle construite sur sous-sol, sur un terrain d'environ 16 000 m² avec bâtiment annexe.
Elle se compose comme suit :
- Au rez de chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine individuelle aménagée, un salon de 36 m² avec poêle à bois, une chambre de 14 m², et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : palier desservant deux chambres avec placards, et une salle de bain avec WC.
- Au sous-sol : d'une superficie au sol d'environ 80 m² et compartimenté en une chambre aménagée (15.6 m²) avec sur le côté pièce d'eau, un garage (25 m²), une pièce de stockage, partie atelier. Porte de garage coulissante neuve.

Cette maison au cadre agréable est agrémentée par un joli jardin avec nombreux arbres fruitiers, bâtiment annexe de 68 m² au sol. Chauffage fuel.

Cette maison vous correspond ? N'hésitez plus et contactez votre agent immobilier Pauline Richard au 07 62 92 41 08.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard
Carte T 50022022000000001
RCP 10924718104