Appartement - 62 m² - 3 pièces à Saint-André-les-Vergers

Iad France - Cynthia MOUILLEFERT (06 78 85 49 71) vous propose : Appartement idéal pour les investisseurs, situé à quelques pas du centre-ville de Troyes. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par son grand balcon idéalement exposé. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres avec placards intégrés. Une cave complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cynthia MOUILLEFERT EI (ID 38318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.