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Maison - 169 m² - 5 pièces à Saint-André-de-l'Épine

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275 500 €
169 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Saint-André-de-l'Epine, le CABINET FAUDAIS vous présente cette charmante maison sur sous-sol nichée au coeur de la nature, à moins de 5 km de SAINT-LO composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec poële à granulés, d'une véranda non chauffée faisant office de jardin d'hiver, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, deux chambres.
Le sous-sol a été aménagé pour accueillir un espace indépendant supplémentaire avec deux chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce aujourd'hui utilisée en espace bien être, un atelier, une buanderie et un garage.
Petits plus:
- Potentiel d'agrandissement supplémentaire avec 117 m2 au sol de grenier
- Pompe à chaleur
- Terrain d'environ 7200 m2 pouvant accueillir animaux, arbres fruitiers, potager...
Amoureux du calme, de la tranquilité et de la nature cette maison est faite pour vous!
Pour plus d'informations et convenir d'une visite, contactez le CABINET FAUDAIS!
Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 169 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-André-de-l'Épine
275 500 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 1 630 €
Transaction :
Achat
Référence :
9_76396
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:34
Contacter l'annonceur
Maison - 169 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
CABINET FAUDAIS - COUTANCES
GUILAINE Amandine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 730 € à 2 410 €
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