Villa - 200 m² - 8 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Située à Marcenais (33620), à 30 minutes de Bordeaux, cette maison en pierres rénovée il y a deux ans (RT 2020) bénéficie d'un cadre paisible et authentique. La commune offre un environnement idéal pour ceux en quête de tranquillité. De plus, la présence d'une piscine ajoute une touche de confort et de détente à cette propriété. Sur un terrain de 550 m², cette maison de 200 m² dispose de places de parking, idéales pour accueillir famille et amis, et d'un beau garage en cour de construction. L'espace extérieur offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, avec la piscine comme point central pour se rafraîchir et se détendre. À l'intérieur, la propriété se démarque par ses 8 pièces bien agencées, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine équipée, une suite parentale, un wc et une buanderie offrent un confort moderne, tandis que l'étage propose trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, offrant ainsi une distribution idéale des espaces pour un cadre de vie harmonieux. De nombreux rangements, dont la buanderie et sa mezzanine apportent plus de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.