Immeuble - 604 m² à Saint-Amand-Montrond

EXCLUSIVITE !! Ensemble de 2 immeubles locatifs comprenant 14 logements au total,
Dans le 1er immeuble on trouve:
Au rez-de-chaussée : cinq studios.
Au premier étage: trois appartements de type 2
Au 2ième étage : un F1 bis.
Cour et dépendances dans la cour. Jardin derrière.
Dans le 2ième immeuble:
Au rez-de-chaussée : un appartement de type 4.Au premier étage: un appartement de type 3 et un appartement de type 2.Au deuxième étage : un appartement de type 2 et un appartement de type 1. Petite cour à l'arrière
Revenu locatif brut des 2 immeubles 52932 €. Pour le 1er immeuble l'eau et l'électricité sont à la charge du bailleur soit 8000€/an (6000€ pour l'électricité et 2000€ pour l'eau) Pour le second c'est à la charge des locataires.
Taxe Foncière : 6590 €

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5510.00 et 7510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 234 851.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.