• Maison - 169 m² - 4 pièces
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218 000 €
169 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Sabrina FRUGIER NOCART (06 47 73 39 50) vous propose : Proche des grands axes A20 et RN145, à moins de 10 minutes de la Souterraine et de 5 minutes de Saint-Amand magnazeix cet ensemble immobilier est parfait pour une famille. Dans un hameau au calme. Les deux maisons en pierre ont été restaurée avec goût. le tout est refait à neuf plus qu'à poser vos meubles. La maison principale fait 116 m² et elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon traversant avec baie vitrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un WC, une salle d'eau, une buanderie et une cave. À l'étage 3 chambres et une salle de bain, un WC. Deux greniers pourront compléter cette maison. Vous cherchez une rentabilité locatif où vous avez de la famille a accueillir une deuxième maison de 53 mètres carrés est à votre disposition. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un grenier. En extérieur vous trouverez une dépendance et deux garages le tout sur un terrain sans trop d entretien. Possibilité d'un terrain supplémentaire non attenant de 5340 m² Caractéristiques techniques : Maison principale : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Isolation refaite Fenêtre double vitrage Maison secondaire : Radiateur électrique Fenêtre double vitrage Cuisine neuve Fosse septique Taxe foncière 600 € Disponible 7 jours sur 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FRUGIER NOCART EI (ID 49539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 169 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 3 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1945
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Amand-Magnazeix
218 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 1 290 €
Transaction :
Achat
Référence :
1537972
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 169 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sabrina FRUGIER NOCART
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2024
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