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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Saint-Alban

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119 500 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Opportunité à saisir idéal investisseur, renta nette 4.73 %.

A vendre appartement T2 situé à Saint-Alban dans un quartier calme.

Appartement T2 de 40.51 m² avec balcon de 5.73 m² situé au 1er étage sur un d’une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme.

L’appartement se compose d’une pièce de vie de 22² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) donnant accès au balcon.

Une chambre avec placard de 11 m².

Une salle d'eau et des WC séparés.

Une place de parking en extérieur est vendue avec l’appartement.

- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l’immeuble
- Loyer actuel : 563.01 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2023: 1155.24 € dont 656.32 € récupérable sur la locataire.
-DPE en cours de réalisation
Prix de vente : 119 500 euros honoraires d’agence inclus
Référence annonce : LD-ALB-108
Prix hors honoraires : 113 000 €

Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    13 860 €
Synthèse
Appartement à Saint-Alban
119 500 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 2 988 €
Transaction :
Achat
Référence :
LD-ALB-108
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
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D
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
AGESTYS
AGESTYS TOULOUSE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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