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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Castelginest

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118 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38

Mandat exclusif – Opportunité à saisir idéal investisseur - renta nette 4.71 %

A vendre appartement deux pièces situé sur la commune de CASTELGINEST en centre ville à proximité de tout commerce à pied.

Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieux depuis le 28/08/2020. Echéance du bail au 27/08/2026.

Loyer 543€ Hors Charges + 39€ de provisions pour charges.

Appartement T2 de 41.68 m² avec loggia de 6.19 m² situé au 1er étage d’une résidence de 2013, dernières normes RT 2012. Petite copropriété bien entretenue et calme.

L’appartement se compose d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia.
Une chambre de 12.27 m² et sa salle de bains de 5.57 m².

Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence est vendu avec l’appartement.

- Nombre de lots : 21
- Absence de procédure en cours sur l’immeuble
- Loyer actuel : 543.14 euros hors charges.
- Charges de copropriété : exercice 2023 : 804.11€ dont 519.67€ récupérable sur le locataire.
-DPE en cours de réalisation

Prix de vente : 118 000 euros honoraires d’agence inclus
Prix de vente hors honoraires : 110 000 euros

Renseignements et visites par téléphone au 05.61.45.45.38.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Castelginest
118 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 2 878 €
Transaction :
Achat
Référence :
LD-101
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
AGESTYS
AGESTYS TOULOUSE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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