Maison - 170 m² - 6 pièces à Saint-Agnant-de-Versillat

Superbe opportunité aux portes de la Cité Médiévale de La Souterraine dans La Creuse, située à Saint-Agnant-de-Versillat (23300), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour se ressourcer. Nichée dans un quartier calme, loin de toute nuisance, cette maison profite d'une proximité appréciable avec les services, les commerces, les écoles, la gare SNCF Paris - Limoges- Toulouse, assurant un quotidien pratique pour ses habitants. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 15096 m² présente un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres et des toilettes séparées avec point d'eau. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave, un espace de stockage et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en habitable. Deux dépendances viennent compléter ce bien : un double garage et un atelier. Construite en 1981, cette maison offre également une véranda, ajoutant un espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable. Le jardin de plus d'1,5 hectare attenant est un véritable havre de paix, verger, potager,. Le bien est équipé du double vitrage, velux de marque VELUX avec rideaux filtrants les UV, la fibre, fosse toutes eaux, récupérateurs eaux pluviales avec pompe. Votre futur Projet est ici et Maintenant ! Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.