Maison - 160 m² - 6 pièces à Sailly-sur-la-Lys

Magnifique maison semi-individuelle à proximité de toutes commodités, dans un secteur calme. D'une surface de 160 m² sur une parcelle de 520 m², cette demeure a été entièrement rénovée entre 2019 et 2022 avec des matériaux de qualité et une efficacité énergétique de nouvelle génération (chaudière à pellets et ballon thermodynamique). Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux de plus de 37 m², une cuisine aménagée et équipée avec un plan de bar, ainsi qu'une superbe salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Vous y trouverez également une grande véranda en aluminium et une spacieuse buanderie faisant également office de laverie et chaufferie. À l'étage, un vaste palier, actuellement utilisé comme bureau, dessert trois belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing. Les combles sont partiellement aménageables sur environ 20 m². La maison est parfaitement isolée et insonorisée, avec une toiture récente (5 ans), des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets électriques (4 ans), et aucun vis-à-vis. Elle dispose également d'un système de récupération des eaux de pluie avec compresseur et filtration à trois cartouches, permettant d'utiliser l'eau pour les toilettes, la machine à laver et le jardin, offrant ainsi une économie substantielle. Un grenier, un garage de 16 m² et une grande cave voûtée avec des croix de Saint-André complètent ce bien d'exception. Proche de Lille et d'Englos (15 minutes), ainsi que de la gare (10 minutes). Une maison rare et exceptionnelle Pour info,tous les nouveaux diagnostics seront faits le mercredi 25/09 avec le nouveau DPE. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114487) et rtalleu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/