Maison - 131 m² - 5 pièces à Ruoms

Bienvenue en Ardèche à Ruoms

Coster Immobilier vous présente cette belle maison individuelle de 2012 achevée en 2015, située dans la charmante ville de Ruoms (07120). D'une surface habitable de 130.84 m², elle est partiellement meublée et vous offre un confort optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité.

Cette maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. L'état intérieur est en très bon état.

Vous apprécierez également la terrasse de 37 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 1043 m², piscinable, offre un potentiel d'aménagement considérable. Un sous-sol et un stationnement intérieur et extérieur complètent ce bien ainsi qu'un espace supplémentaire de 15m2 avec douche et wc dans le jardin.

Située à proximité des commodités, cette maison est vraiment bien située pour les personnes qui souhaitent être proche de tout, tout en restant à l'écart.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous !

Système de chauffage par géothermie et sol rafraîchissant offrant un confort supplémentaire ainsi que la pose de panneaux solaires.

Pour tous renseignements supplémentaires, contactez Laëtitia Vincent qui se fera un plaisir de vous présenter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Coster Immobilier : Laëtitia Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809609928