Local commercial - 64 m² à Rumilly

Situé en plein cœur de Rumilly (74150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une belle visibilité pour cette mercerie / lingerie / laine. Sa proximité avec les autres commerces et prochainement de l'ouverture d'une maison de santé très proche constitue un avantage majeur, garantissant un flux constant de clients potentiels. L'environnement animé de la ville crée une atmosphère dynamique, propice au développement de ce commerce prospère. D'une superficie habitable de 64 m², ce fonds de commerce est une excellente opportunité à saisir. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant une installation immédiate et fonctionnelle. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette affaire présente un potentiel de croissance indéniable. Idéal pour un entrepreneur cherchant un investissement solide dans un secteur en demande, ce fonds de commerce allie qualité de l'emplacement et rentabilité à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 97 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 500 € HT + 0 € TVA, soit 89 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (8.72 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.