Maison - 90 m² - 4 pièces à Ruffec

Située à Ruffec (16700), cette maison de ville à rénover offre un environnement urbain pratique, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun, tels que le bus et le train, facilitent les déplacements. La propriété propose une surface de terrain de 400 m² environ, avec une place de parking, idéale pour la vie citadine. À l'extérieur, cette maison comprend un garage et un jardin non attenant. Avec ses menuiseries en double vitrage, elle garantit une isolation optimale. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour répondre à divers besoins. À l'intérieur, la maison de 90 m² présente 4 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces, tandis que le premier étage accueille 2 pièces, une salle d'eau et des toilettes. À rénover, cette propriété offre l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût, un projet idéal pour créer le foyer de vos rêves dans un emplacement pratique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DESPLANQUES, Tél. : 06 14 97 10 59, E-mail : matthieu.desplanques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523 030 781.