Maison - 129 m² - 5 pièces à Ruelisheim

Plongez dans le charme de cette magnifique maison baignée de lumière, nichée dans un quartier paisible et familial de Ruelisheim.
Offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Description
Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante et pratique, avec un placard sur mesure et un accès direct au garage et un WC séparé.
Pièce de vie (49m²) : Spacieuse et lumineuse, agrémentée de fenêtres généreuses et de grandes baies vitrées.
Cuisine ouverte : Moderne et entièrement équipée, parfaite pour les gourmets.
Étage :
Suite parentale : Incluant un espace dressing et une salle d'eau attenante pour plus de confort et d'intimité.
Trois autres chambres : Lumineuses et confortables, idéales pour toute la famille.
Salle d'eau : Élégante et fonctionnelle, avec douche spacieuse, WC suspendu, sèche-serviette et meuble double vasque.
Sous-sol (69m²) : Un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'un garage pratique.
Extérieur
Jardin (700m²) : Un espace entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre parfait pour la détente et les loisirs. Le terrain est piscinable, prêt à accueillir vos projets d'été.
Caractéristiques Techniques
Fenêtres : PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Chauffage : Au sol, au gaz, pour un confort thermique inégalé.
VMC double flux : Assure une ventilation efficace et une qualité d'air irréprochable.
Adoucisseur : Pour une eau adoucie et agréable.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et tranquillité.
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Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732. 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr