Duplex - 117 m² - 6 pièces à Guebwiller
Description :
Découvrez ce magnifique appartement duplex, idéalement situé à Guebwiller, offrant une vue imprenable sur la plaine d'Alsace et les vignobles. Aucun travaux à prévoir, ce bien allie confort et modernité.
Caractéristiques principales :
Surface : 117 m²
Extérieurs : 1 terrasse + 2 balcons avec vue panoramique
Chambres : 3 chambres spacieuses + 1 bureau
Pièces de vie : Salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine : Entièrement équipée
Salles d'eau : 1 salle de bain + 1 salle d'eau à l'étage
Confort : Chauffage au gaz + pompe à chaleur air-air offrant climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
Copropriété : Avec ascenseur
Stationnement : 1 garage privatif + 2 places de stationnement
Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien est à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne.
Un bien rare à visiter rapidement ! 324,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
117 m²Informations complémentairesSurface habitable : 118 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Balcon
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Tout à l'égout
-
Climatisation
-
Accès handicapé
-
Fibre optique
-
Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
État :Excellent état
-
Vue :Panoramique
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :20
-
Charges annuelles :296 €
-
Taxe foncière :1 216 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 3 ventes d'appartements à Buhl (2.5 km)
- 3 ventes d'appartements à Soultz-Haut-Rhin (3.2 km)
- 4 ventes d'appartements à Issenheim (3.5 km)
- 5 ventes d'appartements à Bollwiller (6.9 km)
- 3 ventes d'appartements à Osenbach (8.3 km)
- 3 ventes d'appartements à Rouffach (8.4 km)
- 17 ventes d'appartements à Wattwiller (8.7 km)
- 1 vente d'appartement à Staffelfelden (10 km)
- 1 vente d'appartement à Uffholtz (10.3 km)