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Ventes de biens immobiliers pour professionels à Rueil-Malmaison
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Fonds de commerce - 62 m²
123 000 €
RUEIL-MALMAISON (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d'environ 62 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un petit loyer m
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Bureau - 699 m²
2 400 000 €
Dans un ensemble immobilier sécurisé de très bon standing.
Bureaux en duplex.
Grande terrasse privative aménagée et jouissance d'un jardin.
Climatisation réversible.
Faux plancher technique.
Câblage informatique, Salle serveur.
Grande cuisine + cafétéria.
Sanitaires + douches.
15 places de stationnement privées dont 1 PMR compris dans le prix de vente.
Surface Loi carrez :698.6
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 152 m²
270 000 €
RUEIL (92). Restaurant traditionnel situé dans le centre-ville. Affaire avec Licence IV sur un bel emplacement.
Clientèle mixte : commerces, bureaux et résidentiel.
- Superficie d'environ 152 m²
- 80 couverts en salle
- 40 places en terrasse
- Cuisine avec 2 extractions aux normes 400
- Loyer mensuel de 3000€ non assujetti à la TVA Cc
- Bail neuf 3/6/9
- CA 2024: 360k€
Avis: a
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Local d'activités - 25 m² - 1 pièce
192 000 € HT
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un studio / local d'activités de 25m2, en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison (Place Jean Jaurès).
Situé au rez-de-chaussée, avec vue jardins et sans vis-à-vis, ce local se compose : d'une entrée/salle d'attente, une pièce principale de 14m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
Le local est vendu
Fonds de commerce - 43 m²
44 000 €
Caviste au coeur de Rueil-Malmaison (92), proche mairie, nichée dans une rue semi-piétonne entourée d'autres commerces avec terrasse.
Cette affaire de 43m² est composé d'une surface de vente au RDC, d'une belle cave voûtée. Le tout a été entièrement refait à neuf en 2019.
Caviste avec un fichier 'client' qualifié et fidélisé de plus de 500 personnes.
Bail reste tous commerces s
Fonds de commerce - 43 m²
41 000 €
Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Bel emplacement en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
Local sur 2 niveaux d'environ 43 m² en bon état .
Bail neuf 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 870€ HT charges 23€
Consultant Pascal CAHOUR au 0
Local commercial - 66 m²
54 500 €
Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Droit au bail d'une boutique située à proximité du centre-ville, sur un axe passant * Elle offre une belle visibilité grâce à un linéaire de 6m environ et une grande enseigne lumineuse. La boutique comprend un espace commercial de 55 m² environ jouissant d'un bel agencement sans perte de place et d'une belle HSP, ains
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Bureau - 144 m²
370 000 € HT
La société QORIDOR vous propose à la vente des bureaux situés au 8ème étage, d'une superficie de 143,62 m² disposant d'une salle de réunion, de plusieurs espaces de bureaux, d'une cuisine privatives, de sanitaires privatif, une vue impressionnante à 360° vous attend via les fenêtres traversante. Le bien comprend également, en sous-sol, quatre emplacements de parking numérotés.
Bureau - 145 m²
390 000 € HT
La société QORIDOR vous propose à la vente des bureaux situés au rez-de-chaussée, d'une superficie de 145,36 m² disposant d'une salle de réunion, de plusieurs espaces de bureaux, d'une cuisine privatives, de sanitaires privatif. Le bien comprend également, en sous-sol, quatre emplacements de parking numérotés ainsi qu'une réserve idéale pour le stockage de vos archives.
Ces bur
Fonds de commerce - Magasins - 70 m²
168 000 €
Rueil-Malmaison (92). Cession d'un fond de commerce de prêt-à-porter sur un emplacement N°1.
Boutique lumineuse idéalement agencée offrant un bel espace de vente.
Potentiel de développement important notamment via les réseaux sociaux et le
e-commerce.
Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter avec une structure saine et un concept déjà apprécié par
Fonds de commerce - 34 m²
35 000 €
Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Bel emplacement en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
Local de plain-pied lumineux d'environ 34 m² en bon état .
Bail neuf 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 934€ non assujetti TVA charges 250€
Cons
Fonds de commerce - 62 m²
123 000 €
RUEIL-MALMAISON (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d'environ 62 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un petit loyer m
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 230 m²
361 000 €
RUEIL (92). Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec logement. Le CA 2024: 517k€
Ce beau restaurant rénové récemment de 230 m² comprend :
- 54 couverts en salle
- 40 places en terrasse privée
- Cuisine avec extractions aux normes
- Gaz et triphasé
- Un Sous sol de 110m²
- Logements
- Bail neuf 3/6/9 reste 7 ans avec un PETIT LOYER mensuel de 2
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 176 m²
648 000 €
Rueil-Malmaison (92) - Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec beaucoup de passage.
L'affaire comprend :
- 80 couverts à l'intérieur
- 60 places en terrasse
- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide
Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC
Avis: Affaire rare et bien placée
C
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 272 m²
536 000 €
Rueil-Malmaison (92)- Brasserie sur un emplacement N°1 en centre ville dans un environnement mixte bureaux / résidentiel / commerces.
130 couverts en salle
terrasse autorisée de 60 places
cuisine de plain-pied de 20m² avec une grosse extraction
grande vitrine de mètres linéaires
licence 4
CA 2024 : 444k€ - EBE 48k€
Bail en cours échéance 31/03/2031 avec un loyer mensuel de 4414
Local commercial - 246 m² - 5 pièces
774 000 €
Au RDC d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, avec pignon sur rue, local commercial de 246 m² qui se compose d'une boutique en rez-de-chaussée de 106,5 m² avec vitrine, offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un sous-sol (surface commerciale également , voir Plan) avec commodités réserves, bureaux, wc et espace dinatoire, de 139,55 m² . Le local est occupé pa
Local commercial - 60 m²
49 000 €
Iad France - Andreea Oancea (06 50 43 15 34) vous propose : FONDS DE COMMERCE – RUEIL MALMAISON – CENTRE VILLE – Boutique moderne, refaite à neuf avec des matériaux de qualité et une belle vitrine de 3mL. Commerce de vêtements, d’accessoires de mode et de bijoux homme / femme, surtout de créateurs français. Magasin en pied d’immeuble avec une surface commerciale de 45m, dont un
Fonds de commerce - 95 m²
123 000 €
Rueil-Malmaison (92). Cession d'un fonds de commerce de fleurs :
Bel emplacement avec grand étalage extérieur.
Axe passant et commerçants pour ce fleuriste traditionnel installé depuis plus de 25 ans.
Superficie d'environ 64 m² avec appartement de 31m2.
Petit loyer mensuel de 1514€ / charges 100€
CA 2023-2024: 165k€
Avis: affaire clé en main avec une bonne rentabilité.
Conta
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Fonds de commerce - Magasins - 78 m²
115 500 €
Situé à proximité immédiate de la ligne L, du bus 3 et à seulement 10 minutes à pied du RER A de Rueil-Malmaison, dans le quartier attractif de Rueil plateau/Mont Valérien, est proposée la reprise d'une activité flamboyante de ce spacieux salon de coiffure bénéficiant d'une clientèle renommée. Il est entouré, à quelques mètres, de nombreux commerces, notamment le restaurant bis
Fonds de commerce - 66 m²
25 000 €
Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
Local lumineux d'environ 70 m² en bon état.
Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 1534€ non assujetti TVA Cc
Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75
Fonds de commerce - 51 m²
82 000 €
Rueil (92). Droit au bail sur un bel emplacement avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
(Cabinet médical, Bureaux, Bar à ongles, Coiffeur, Toiletteur etc ...)
- Superficie totale d'environ 51m².
- Boutique spacieuse et lumineuse.
- Bail neuf 3/6/9 - Loyer mensuel: 2255€ H
Fonds de commerce - 54 m²
168 000 €
Rueil (92) - Cession d'un fonds de commerce 'Salon d'esthétique / Institut de beauté' sur un
Emplacement N°1 .
Situé dans un environnement de commerces, entreprises et résidentiel à fort pouvoir d'achat, proche des transports.
Surface commerciale totale : 41m² sur un espace optimisé pour un accueil chaleureux et une prestation de qualité. Matériel en excellent état.
Bail neuf
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 167 m²
330 000 €
RUEIL (92). Restaurant traditionnel. Affaire avec Licence IV sur un bel emplacement.
Clientèle mixte : commerces et résidentiel.
- Superficie d'environ 167 m²
- 75 couverts en salle avec grande terrasse
- Cuisine de plain-pied avec extraction de 400
- Loyer mensuel de 2667€ non assujetti à la TVA/ Charges environ 150€
- Bail neuf 3/6/9 renouvelable en 2028
- CA 2024 :480K€
Emp
Fonds de commerce - 33 m²
165 000 €
Rueil (92). Cession d'un fonds de commerce de Fleurs - Emplacement N°1 avec terrasse.
Superficie d'environ 33 m² + arrière cour
Petit loyer mensuel de 1100€ / charges 50€
CA 2024: 247k€
Avis: affaire clé en main avec une bonne rentabilité.
Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - p.cahour@kapitol.fr - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr
Votre
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 150 m²
172 000 €
Au coeur de Rueil- Malmaison (92), belle affaire de restauration d'environ 150 m².
Le restaurant comprend :
- 50 couverts en salle répartis sur deux niveaux
- 20 places en terrasse
- une cuisine de plain-pied avec extraction
- une studette avec sanitaire et douche
Bail neuf - Loyer mensuel 2200 € non assujetti à la TVA, charges comprises.
Contactez Pascal CAHOUR au 06.74.23
Local commercial - 54 m²
162 000 €
Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : Vente fonds de commerce onglerie - salon d'esthétique Je vous propose un magnifique bar à ongles - salon d'esthétique très bien entretenu et parfaitement équipé. Ce salon jouit d'une excellente réputation auprès de sa clientèle fidélisée. Vous disposez d'une magnifique surface commerciale, parfaitement agencée et aménag
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 175 m²
461 000 €
RUEIL (92) - Restaurant Licence IV très bien placé dans un secteur dynamique. Idéalement équipé pour accueillir un chef voir un restaurant, bar.
Ce local de 175 m² comprend :
- Cuisine de plain pied avec extraction de 320mm
- 45 couverts en salle
- 20 en terrasse et 45 en terrasse estivale
- Sous-sol avec réserves, chambre froide, ...
- Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3842€ TT
Local commercial - 80 m²
260 000 €
Iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Idéalement situé, cet établissement restauration rapide sur place ou à emporter est une vraie institution sur ce secteur. Rien ne manque à ce restaurant. 80 m² environ de surface commerciale comprenant 2 belles salles, une grande terrasse, et un espace de préparation de plats et sandwichs. Au sous-sol, 80 m² envir
Fonds de commerce - 130 m²
200 000 €
Rueil (92) - Cession d'un fonds de commerce de boulangerie. Bel emplacement sur axe passant avec terrasse.
Affaire d'environ 130m² de plain-pied avec une boutique de 40 m²,
Un fournil et un laboratoire avec matériel d'exploitation récent et entretenu.
Bail en cours avec un petit loyer mensuel de 1558€ non assujetti TVA/ charges 122€
CA 2024 : 208K€
Avis : belle affaire clé en m
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Local commercial - 27 m²
82 500 €
Iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : HAUT DE RUEIL Quartier BUZENVAL. Fond de commerce de fleurs, d'une superficie de 27 m² environ disposant d'une façade de 7m et 1,80m d'étalage + une cave. Loyer 740€ Pas de restauration possible. Flux de passage importants piétons, voitures et transports (Bus 565) Information d'affichage énergétique sur le bien asso
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