Maison - 117 m² - 6 pièces à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison Quartier Plateau/Mont Valérien, Maison 6 pièces avec isolation par l'extérieur DPE en B.

Quartier du Mont Valérien proche de Suresnes, ANSEL IMMOBILIER vous propose cette maison des années 1950, d'une superficie 117 m2 sur un terrain de 400 m2.

Le bien se compose de la façon suivante, au rez de chaussée, une entrée desservant un double séjour, salle à manger traversant avec une cheminée. Une cuisine américaine aménagée et semi-équipée. Le tout donnant sur une terrasse carrelée et un jardin. Une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, toilettes indépendantes.
Parquet pour la pièce de vie, couloir et chambre.

A l'étage, 3 belles chambres, dont 2 avec un placard aménagé, parquet, une spacieuse salle de bains avec double vasque et placards, des toilettes séparées.

Un sous-sol total complète ce bien, possibilité de garer 2 véhicules en enfilade, une grande buanderie.
La maison est sécurisée par un portail électrique.
La maison a été totalement repeinte et isolée par l'extérieur avec ravalement de façade.
Chauffage, pompe à chaleur DPE B
Eau chaude, ballon électrique 300 litres.
Libre de suite.

Orientation terrasse et jardin Sud-Est.

Votre contact pour une visite: Sophie MILLER au 06-63-85-94-11

Rueil-Malmaison, 6-rooms house.

Mont Valérien district near Suresnes, ANSEL IMMOBILIER offers you this house from the 1950s, with an area of 117 m2 on a plot of 400 m2.

The property is composed as follows, on the ground floor, an entrance leading to a double living room, dining room with a fireplace. A fitted and semi-equipped American kitchen. All opening onto a tiled terrace and a garden. A bedroom with fitted wardrobe, a bathroom, separate toilet.
Parquet for the living room, hallway and bedroom.

Upstairs, 3 beautiful bedrooms, each with a fitted cupboard, parquet floor, a spacious bathroom with double basin and cupboards, separate toilets.

A total basement completes this property, possibility of parking 2 vehicles in a row, a large laundry room.
The house is secured by an electric gate.
All the painting are new and the house have been totally isolated outdoor.
Hot water, 300 liter electric tank.

Orientation terrace and South-East garden.

Honoraires de 1 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 350 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3200 €/mois. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)