Maison - 124 m² - 6 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Laurent Talbot (06 62 30 14 87) vous propose : Au cOEur du quartier très recherché du Mont-Valérien, très belle maison individuelle non mitoyenne de 140 m² habitable (124 m² Carrez), érigée sur une parcelle de 486 m². Sur ses trois niveaux, dont un sous-sol total avec garage, cave à vin et bureau, vous trouverez notamment 4 belles chambres et un grand salon de 31 m². La maison est en excellent état, et les prestations sont de très bon niveau : cheminée à insert, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air / air seront autant de gages de confort. Son entretien est régulier : une réfection de la toiture à été faite en 2020, l'électricité en 2013 et les extérieurs ont été refaits en 2021. La qualité de la construction et de l'isolation y est rare, avec un excellent diagnostic Energie. Dotée d'un grand sous-sol total, d'une prise de recharge de voiture hybride label green Up, d'une climatisation, d'un cabanon de jardin, cette maison saura vous amener le confort d'une vie douillette et de multiples espaces pour permettre à chacun des membres de la famille d'y avoir son jardin secret. Alors n'hésitez plus à venir découvrir les atouts de cette belle maison, et voir par vos propres yeux ce qui sera peut-être le futur écrin de votre vie de famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Talbot EI (ID 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.