• Appartement - 53 m² - 3 pièces
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304 500 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE Rueil-Malmaison, Centre-ville
Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, en plein coeur de Rueil, avec tout commerce à proximité. L'entrée avec rangement mène à un séjour lumineux, ouvrant sur une petite terrasse idéale pour vos moments de détente. cuisine attenante toute équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont l'une donne sur cour, assurant tranquillité et confort. Une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un espace buanderie permettant d'installer lave-linge et autres machines, viennent compléter ce bien.
Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cet espace.
Le bien bénéficie d'un parking collectif sécurisé dans la résidence et d'une cave.
Côté transports, le bus 467 permet un accès direct à la gare RER de Rueil. Le quartier est également bien desservi par les établissements scolaires : Collège Notre-Dame, Lycée Passy Buzenval et Lycée Richelieu.
Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure ( 61 lots principaux) - Montant moyen mensuel des charges : environ 211EUR
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE E : - CLASSE CLIMAT E: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260EUR et 1760EUR/an.
Le prix de vente est de 304 500EUR honoraires d'agence inclus soit 290000EUR net vendeur et 14500EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : vanessa.carrio@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 532 €
Synthèse
Appartement à Rueil-Malmaison
304 500 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 5 745 €
Transaction :
Achat
Référence :
45_CVVAP490017966
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHAVEZ
CHAVEZ
Vanessa Carrio
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 760 €
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