Appartement - 87 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Situé à Rueil-Malmaison limite Suresnes, au MONT-VALERIEN, dans une copropriété RECENTE de 2020, découvrez ce magnifique appartement TRAVERSANT de 87 m² au 4ème étage, offrant une vue imprenable sur les toits de Rueil. L'appartement se compose ainsi d'une entrée, un bel espace de vie de près de 33 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon de 7 m², 3 chambres LUMINEUSES dont l'une avec salle de douche, une salle de bains supplémentaire avec WC, et un WC séparé. Nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ses atouts : - Petite Copropriété : Seulement 5 étages pour un cadre de vie convivial. - Vue Exceptionnelle et dégagée PLEIN OUEST, sur le mont Valérien et la forêt de St Cucufa d'un côté, et sur le haut de la TOUR EIFFEL de l'autre côté ! - Exposition : Ensoleillement toute la journée, sans vis-à-vis. - Localisation : Proche des écoles, des commerces, du haut de Suresnes et des futurs transports du Grand Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.33€ par mois (soit 3628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.