Appartement - 136 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Nathalie BRUNEL (06 71 38 07 06) vous propose : MONT-VALERIEN - APPARTEMENT-MAISON D'EXCEPTION DE 4 PIECES AVEC GRAND JARDIN DE 240 m² Environnement verdoyant et calme en bordure du Mont-Valérien. Un magnifique appartement au design contemporain avec un jardin de 240 m² environ avec une exposition optimum sud-ouest. Une très belle et grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux multiples baies vitrées et fenêtres, créant ainsi une harmonie entre le végétal et le minéral, un havre de paix. Une grande cuisine ouverte avec un cellier-buanderie attenant. Deux portes d’ entrée permettent la possibilité d’aménager une pièce indépendante (bureau pour profession indépendante, studio….). WC séparé. 3 belles chambres dont une suite privative parentale avec une pièce dressing et une salle de douche et WC. Une autre belle salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Nombreux rangements dans tout l’appartement. Vendu avec deux places de parking et un local à vélo privatif. Consommation énergétique individuelle et excellente performance énergétique. Petite copropriété de 3 appartements de standing entièrement rénovés en 2023. Chaque appartement a son entrée indépendante. Garantie décennale sur les aménagements. École maternelle et primaire, collège, crèche, commerces à proximité. À 8mn a pieds du futur métro grand Paris express A 15mn a pieds de la gare Suresnes-Mont-Valèrien (ligne L et U) ou du tramway Suresnes-Longchamp (ligne T2) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie BRUNEL EI (ID 35743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.