Appartement - 128 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Nathalie BRUNEL (06 71 38 07 06) vous propose : Appartement Terrasse d'Exception - 4 pièces au Mont-Valérien Découvrez ce magnifique appartement contemporain, niché dans un environnement verdoyant et calme en bordure du Mont-Valérien. Profitez d'une terrasse spacieuse d'environ 21 m², orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Une entrée lumineuse : point de lumière unique en pavés de verre. Une bel espace de vie de 52m baigné de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres, créant une harmonie parfaite entre le végétal et le minéral. Cuisine équipée d'une belle verrière, alliant esthétique et fonctionnalité. Ce bien dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l'italienne et WC). WC séparé et une autre salle de douche pour plus de confort. Nombreux rangements. Vendu avec une cave, deux places de parking et un local à vélo privatif. Consommation énergétique individuelle avec une excellente performance. Petite copropriété de 3 appartements de standing entièrement rénovés en 2023, avec entrée indépendante pour chaque logement. Proximité immédiate d'écoles maternelles et primaires, collège, crèches et commerces. À seulement 8 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express. À 15 minutes à pied de la gare Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) et du tramway Suresnes-Longchamp (ligne T2). Cet appartement allie confort moderne et cadre tranquille, idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie BRUNEL EI (ID 35743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.