Appartement - 128 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Nathalie BRUNEL (06 71 38 07 06) vous propose : MONT-VALERIEN - APPARTEMENT TERRASSE D'EXCEPTION DE 4 PIECES Environnement verdoyant et calme en bordure du Mont-Valérien. Un magnifique appartement au design contemporain avec une terrasse de 21 m² environ avec une exposition optimum sud-ouest. Une entrée avec un magnifique point de lumière en pavés de verre. Une très belle et grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux multiples baies vitrées et fenêtres, créant ainsi une harmonie entre le végétal et le minéral, un havre de paix. Une belle cuisine avec verrière. WC séparé. 3 belles chambres dont une suite privative parentale avec une pièce dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et WC. 4eme chambre envisageable. Une autre salle de douche. Nombreux rangements dans tout l’appartement. Vendu avec une cave, deux places de parking et un local à vélo privatif. Consommation énergétique individuelle et excellente performance énergétique. Petite copropriété de 3 appartements de standing entièrement rénovés en 2023. Chaque appartement a son entrée indépendante. Garantie décennale sur les aménagements. École maternelle et primaire, collège, crèche, commerces à proximité. À 8mn a pieds du futur métro grand Paris express A 15mn a pieds de la gare Suresnes-Mont-Valèrien (ligne L et U) ou du tramway Suresnes-Longchamp (ligne T2) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie BRUNEL EI (ID 35743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.