Maison ancienne - 115 m² - 5 pièces à Rueil-Malmaison
Description :
Opportunité rare sur cet emplacement très recherché de Rueil-Malmaison.
Dans le triangle d'or, à deux pas de la gare RER A, nous vous proposons, dans une rue résidentielle, une maison à rénover avec un très fort potentiel.
Actuellement, sur un terrain de 249m² une maison de 115m² sur 2 niveaux avec un sous-sol intégral ouvert sur jardin.
Plusieurs options possibles selon le PLU, dont certaines déjà validées par le service de l'urbanisme.
- créez votre future cocon ainsi que réaliser une très belle affaire d'investissement ?
- Un étage de plus ?
- Démolition reconstruction ?
- Une maison faite à votre gout de 200m² ?
De nombreux bonus très importants vous serons communiqués lors de votre appel et visite.
Nous vous attendons :-)
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp
Portage salarial
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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115 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 8 m²
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Parking
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Box
Autres :
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Année de construction :1923
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Exposition :Sud, Ouest
![Maison ancienne - 115 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/b1/cc/b1ccbe429494771518734c602a6b2355136ebb56aeb70fd7998db78cce53c98c-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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