Maison - 116 m² - 5 pièces à Rozérieulles

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol complet à Rozérieulles. Mitoyenne d’un côté par le garage, d’une superficie habitable de 116 m² (187 m² au sol) sur une parcelle de 466 m². Dans la commune très prisée de Rozérieulles, venez découvrir cette charmante maison des années 60, nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et des vignes, avec une magnifique vue dégagée depuis les pièces de vie. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers pour un quotidien facilité. Vous retrouverez, au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangement Un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée Une cuisine équipée avec accès direct à la véranda et au jardin Trois chambres Une salle d’eau Un WC séparé Au sous-sol, Une pièce pouvant servir de chambre ou d'une salle de jeux Une cuisine d’été avec accès direct au jardin Un espace chaufferie Une cave Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Pour votre confort, Double vitrage Chaudière gaz récente Adoucisseur d'eau Connexion fibre Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.