Appartement - 26 m² - 1 pièce à Royan

Appartement 1 pièce Royan (17200) secteur Parc Maisonfort, Opportunity vous propose dans le quartier prisé du Parc de Royan.Un studio d'une surface de 26m2 habitable, en très bon état situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 10 m² orienté sud-ouest, une salle d'eau et des toilette. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking.Ce charmant appartement est situé à 300 m de la plage de la Grande Conche et 200 m du marché couverte du Parc et des commerces.- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 74,25 euros par mois soit 891 euros annuel déclaré par le vendeur.- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 140 000 eurosPrix hors honoraires : 130 000 euros soit 7,69 % d'honoraires d'agence TTC.- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 227 et GES D indice 45.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros par an.Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844