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Appartement - 56 m² - 3 pièces à Royan

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436 500 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Charmant Appartement T3 duplex, offrant une belle vue dégagée sur le quartier et la mer :
Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur une magnifique Terrasse de 38 m2 exposée Sud/Ouest Vue Mer, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Salle d'eau, wc, 2 Chambres dont une en mezzanine, Dressing, balcon.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété idéalement placée au coeur du Parc, à 200 m de la Plage et 450 m des Commerces.
Un stationnement privatif fermé, local vélos.
Belle prestation, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 720 €
Synthèse
Appartement à Royan
436 500 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 7 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
1460
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DU PARC DU ROYAN
AGENCE DU PARC DU ROYAN
Agence du Parc de Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 590 €
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