348 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans une petite copropriété, appartement rénové avec matériaux modernes. DPE : C Quartier des Gardes, faites tout à pied, à mi-chemin entre le marché central et la plage du Chay. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec 2 salles d'eau privées avec douche à l'italienne, wc. Belle Terrasse bois pour déjeuner ou bouquiner en toute intimité. Cellier privé de plain-pied pour les vélos. Visite virtuelle complète sur demande. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, ouvrant sur terrasse
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, aménagée et équipée
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Rdc, salle d'eau privée
    Salle d'eau 2 : Rdc, salle d'eau privée
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, indépendant
  • Pièce de vie de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc, exposition sud, ouvrant sur terrasse
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, privé pour vélos
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 11 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 11 m², rdc, bois
  • Balcon de 11 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    150 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Royan
348 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 4 767 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2134
Disponibilité :
16/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
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