Appartement - 79 m² - 3 pièces à Royan

EXCLUSIVITE ROYAN,proche des commerces et des commodités (gare...) et à 100 m de la plage de la Grande Conche, appartement T3 avec Garage et buanderie.
Jardin de 100 m².
Situé au 1er étage dans une petite copropriété (2 appartements) : pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage au gaz.
Ce bien est complété d'un cellier de 14m² et garage. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Possibilité d'acquérir le second appartement (2éme étage) afin de créer une maison familiale ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841381)