588 000 €
144 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXLUSIVITÉ - Sur un très beau terrain de 2 291 m², maison non mitoyenne de 144 m² habitables. Elle comprend une entrée, un vaste séjour de 51 m², équipé d'une climatisation et d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc. Cette maison dispose de deux terrasses, ainsi que d'une cave de 12 m² et d'un garage de 80 m² en sous-sol. Elle est située à 900 m des commerces et 2,6 km de la plage. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Beau terrain- Exposition- Surface séjour- Grand garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition nord-est, moquette
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition nord-est, parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud-ouest, moquette
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-ouest, moquette
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition nord-est, - pierres cadeuil
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord-ouest, carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, de la ch 4 - carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 5 marches + lave-mains - pierres cadeuil
  • Séjour de 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 51 m², rdc, exposition sud-ouest, triple expo - pierres cadeuil
  • Cave de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 12 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Rdc, exposition nord-ouest, 16.26 m²
    Terrasse 2 : Rdc, exposition sud-ouest, 12 m²
  • 1 Dépendance de 92 m²
  • 3 Parkings
  • Garage de 80 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 80.31 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 780 €
Synthèse
Maison à Royan
588 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 4 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
5842
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 220 €
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