Maison - 135 m² - 6 pièces à Royan

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597 000 €

135 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Dans un quartier prisé de Royan, proche des plages et du centre-ville, charmante maison construite en 1926, proposant une surface habitable de 135 m², répartis sur deux logements attenants. Le rez-de-chaussée de la partie principale comprend une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 2 chambres, une pièce sous combles et une salle de bains avec wc. Le deuxième logement dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette maison dispose également d'une très grande cave (28 m²), d'un abri de jardin et de deux places de stationnement. L'intérieur est en très bon état. Elle est située à 150 m des premiers commerces et 450 m de la plage du Pigeonnier. Les plages du Chay et de Pontaillac, avec ses commerces, son casino et ses restaurants, sont distantes de 600 m. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 135 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition est, annexe
Cuisine de 13 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition nord
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², 1er étage, annexe
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, annexe
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 28 m², rdc, exposition sud
Pièce à vivre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition est, annexe
Cave de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², 1er sous-sol, hsp: 1.79