Maison - 95 m² - 4 pièces à Royan

Iad France - Nathalie Lugol (06 34 28 39 31) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur Royan - Idéal Investissement Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel à remettre au goût du jour, située à Royan, une ville prisée de la côte atlantique. Construite en 1950, cette demeure de 95 m² environ offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée et trois chambres dont une avec salle d’eau qui pourront être réaménagées selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. La maison bénéficie d'une charmante véranda, idéale pour créer un coin bureau cozy ou un espace de détente supplémentaire, un garage et un petit abri de jardin. Outre ses atouts d'origine, tel qu'une cheminée, cette propriété offre de belles possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon de charme. À l'extérieur, pas d'inquiétude pour le stationnement, car vous disposez d ‘un espace pour s’y garer. Situation idéale : Cette maison est située à proximité de Pontaillac, connu pour son ambiance balnéaire, ses restaurants et ses plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol EI (ID 34787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.