Maison - 126 m² - 6 pièces à Royan
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453 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 200 m², maison de ville en bon état général de 125 m² habitables, idéalement située. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, véranda, 2 chambres (9 et 13 m²) et wc. Vous trouverez à l'étage un palier, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (11 et 15 m²), une salle d'eau et des wc. Cette maison est située à 100 m de la plage de la Grande Conche, 300 m des commerces du centre-ville et 500 m de la gare. Elle dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un balcon couvert. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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126 m²Informations complémentairesSurface habitable : 126 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-ouest
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord-est, avec douche
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition sud-ouest, accès balcon
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord-est -
1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires1er étage
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : 1er étage -
Salon de 9 m²Informations complémentairesRdc
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Séjour de 27 m²Informations complémentairesSurface de 27 m², 1er étage, exposition sud-ouest, hsp : 2.72
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 9 m²
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BalconInformations complémentaires1er étage, exposition sud-ouest, 9 m² accès séjour et ch 3
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Véranda de 9 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-est, 8.70 m²
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Garage de 17 m²Informations complémentairesRdc, 17.47 m² (3.5 x 5)
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Année de construction :1950
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 199 €
Synthèse
Maison à Royan
453 000 €
Surface :
126 m²
Prix au m² :
3 595 €
Transaction :
Achat
Référence :
5796
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 juil. à 11:23
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
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Agent
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
27 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 100 €
à 2 910 €
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