Maison - 138 m² - 5 pièces à Royan

Iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose : Réf Nch 1551122, Charmante maison familiale située dans un quartier habité à l'année. À 800 mètres du marché central et 1,4 kilomètre de la plage, cette maison de 138 m² environ orientée plein sud est en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, une grande cuisine équipée séparée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC. Au rez-de-chaussée, le séjour donne accès à une terrasse couverte et un jardin clos, parfait pour des moments de détente en famille. Il y a également une chambre, une petite chambre pouvant être réaménagée en cuisine, une salle d'eau, un cellier pratique avec douche et wc et un garage spacieux. Cette maison est bien isolée pour un confort thermique optimal et dispose d'un chauffage au gaz de ville. Le jardin clos sans vis-à-vis offre un havre de paix, complété par un chalet bien-être avec jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Royan. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles EI (ID 16084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.