Appartement - 85 m² - 4 pièces à Roussillon

NOUVEAUTE GROUPE C2i - Castel immobilier vous présente à 20 minutes au sud de VIENNE, cet appartement de type 4, de 85 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété.
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéale avec accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et la gare.
Il est composé d'un hall d'entrée spacieux et accueillant, d’un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douches, d'un wc indépendant.
Atouts supplémentaires :
- 6 placards de rangement
- 2 balcons
- un grenier aménageable
- une cave
- une place de parking dans la copropriété
Chauffage central individuel gaz de ville, fenêtre PVC double vitrage, charges de copropriété très faibles : 147 € /trimestre, fonds travaux inclus.
A titre informatif: l'abonnement au gaz naturel, consommation et taxes comprise la facture énergétique pour l'année 2023 est de 1 732,43 € TTC
A découvrir rapidement!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr