• Maison - 115 m² - 5 pièces
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29 000 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez le potentiel de cette ancienne boutique, idéalement située dans un village à proximité de Sillé-le-Guillaume, et réhabilitable en une habitation.
Au rez-de-chaussée, l'espace de 46m², autrefois dédié à l'activité commerciale, peut être transformé en une spacieuse pièce de vie et s'ouvrir sur l'actuelle cuisine de 11m².
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau de plus de 11m², parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs.
À l'extérieur, une dépendance à réhabiliter permet de disposer d'un garage et d'un grenier. Le jardin à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours et des moments de détente en famille.
Cette maison représente un investissement idéal ou une première acquisition. Elle est en bon état de gros œuvre, prête à être transformée selon vos envies et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €
Honoraires : 16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Rouessé-Vassé
29 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 252 €
Transaction :
Achat
Référence :
177491
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:02
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
MegAgence
MegAgence
Hélène LEVRARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
360
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2024
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