Maison ancienne - 160 m² - 8 pièces à Conlie

Maison Ancienne Charmante à Conlie (72240)
Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne rénovée avec soin en 2022, située dans le magnifique secteur de la Sarthe, à Conlie. Cette demeure de 160 m² habitable sur un terrain de 500 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et authenticité.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 35 m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 5 chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Profitez également d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin de 300 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation et une ambiance chaleureuse.
Cette maison dispose également de 2 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures, d'une cave et d'un grenier pour un maximum de rangement. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme complètent les atouts de cette propriété.
Située à 10 minutes à pied des arrêts de bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurant) et des médecins généralistes, cette maison offre une accessibilité exceptionnelle. À 10 minutes en voiture, vous pourrez également profiter de parcs et jardins pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes en voiture, profitez de parcs et jardins pour des moments de détente en famille.

Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804