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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Rouen

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163 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 de standing - 45 m²
Caractéristiques principales

Surface habitable : 45 m²
Terrasse : 13 m² exposée ouest
Étage : 2ème avec ascenseur
Année de construction : 2019
DPE : B

Emplacement privilégié

Écoquartier en pleine expansion
À proximité du centre commercial Docks 76 (80 commerces, 1000 places de parking)
À moins de 5 minutes des commerces et services de proximité
À moins de 10 minutes de l'Université de Rouen Normandie (30 000 étudiants)
À 10 minutes de NEOMA Business School (9 000 étudiants)
À 20 minutes de l'ESIGELEC (2 000 étudiants)

Accessibilité

3 lignes de transports en commun express (TEOR)
Accès direct à l'A15 et à l'A13
À 10 minutes du centre-ville et de la Cathédrale

Potentiel locatif
Loyer mensuel estimé : entre 600€ et 750€ (hors charges) Cet appartement moderne et fonctionnel, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offre un excellent cadre de vie pour les jeunes actifs ou un investissement locatif prometteur.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/11/2024 par Fayrouz Aziat 0783220063, RSAC 883686669 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    353
  • Charges annuelles :
    1 700 €
Synthèse
Appartement à Rouen
163 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr035509
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:20
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Les Porteclés de l'immobilier
Les Porteclés de l'immobilier
Fayrouz Aziat
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
61
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2019
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