Local commercial - 123 m² à La Bouille

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : Vente fond de commerce bar-brasserie (Licence IV)-salon de thé, situé au cOEur du village historique et très touristique de La Bouille (76), avec un emplacement de choix, ce restaurant est réputé pour sa cuisine et ses soirées à thèmes. Établissement entièrement restauré, capacité de 30 couverts à l'intérieur + 60 couverts en terrasse, implantée sur une place piétonne (droit de terrasse : 950E / an). Service midi et soir du mercredi au samedi + dimanche midi. Cuisine brasserie traditionnelle. Vente de glace l'été avec machine à glace à l'extérieur, devant le restaurant. L'implantation a été repensée pour la fluidité du service, au RDC : salle de restaurant, bar, double WC, office et réserve. Au 1er étage : cuisine entièrement équipée (matériel récent : 5 ans). Au 2ème étage : stockage et studio avec SDE et WC indépendant. Bail de 9 ans (prise effet en 2017), aucun contrat fournisseurs, pas de salariés à reprendre, loyer : 1100E / mois (taxe foncière comprise). Congés annuels : 6 semaines par an (1 mois du 20 décembre au 20 janvier + 2 semaines en octobre). Belle affaire à reprendre ! À VISITER RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.