Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rouen

Rouen,

A 4 minutes à pieds de la place du Vieux Marché et à 10 minutes de la gare, au 2 ème étage d'une petite copropriété, un appartement de 70 m² comprenant un grand séjour salon traversant expo sud avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche avec WC.

Les + :
Appartement refait à neuf récemment avec matériaux de qualité (bois massif, double vitrage, isolation thermique/phonique)
Quartier et rue très calme
Proximité de l'hyper centre ville
Loyer HC : 900 €
Provisions pour charges : 50 € incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes.

Honoraires de 740 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.