Maison - 85 m² - 5 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Iad France - Eléonore Duval vous propose : Une charmante maison de ville rénovée avec jardin Située dans le quartier Voltaire / Corneille, cette maison en brique, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis-à-vis, exposé à l’Est. À l’intérieur : - Un espace de vie chaleureux : beau séjour donnant sur le jardin, salon-bureau, tous deux ouvrant sur une cuisine moderne et buanderie-wc. - À l’étage : une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. - Au deuxième étage : deux chambres sous combles, desservies par un palier avec point d’eau en alcôve. Une grande cave saine de 26 m², pratique pour du stockage ou un espace supplémentaire. - Localisation idéale : commerces et transports (bus F7 et métro) à proximité immédiate. - Maison économe en énergie, avec de faibles consommations attestées. - Stationnement facile devant la maison. Une maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.