Appartement - 61 m² - 3 pièces à Rouen

Balsane vous présente en exclusivité, ce spacieux appartement T3 de 61.38 m² avec balcon de 6,5 m² et place de stationnement dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2008.

Cet appartement doté d'un ascenseur situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux.
Son grand séjour de 33 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est un véritable espace de vie lumineux et convivial.

Les deux chambres spacieuses vous garantissent intimité et confort.
Une salle de douche avec radiateur sèche serviette, des W-C indépendant et des placards de rangement complètent ce bien.

A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : bus, métro, tramway, écoles, commerces, restaurants, parc et un hôpital à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied. Charges de copropriétés,330 euros par trimestre, Taxe foncière à 1307 euros.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.

Kevin Carpentier, EI (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 832335434 de ROUEN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011