Appartement - 108 m² - 5 pièces à Rouen

Iad France - Amandine Démaret (06 71 82 31 50) vous propose : Appartement spacieux avec ascenseur, balcon et parking - Jouvenet, Rouen Découvrez cet appartement de 108 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Jouvenet à Rouen. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, cet appartement vous séduira par son volume et ses annexes ! L’entrée vous accueille avec un espace lumineux et fonctionnel, menant vers une cuisine aménagée et un séjour spacieux donnant accès à une beau grand balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, complétée par une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements intégrés ajoutent une touche pratique à ce bien. Ce bien inclut également une cave, un box fermé et une place de parking extérieure, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du métro Boulingrin et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme de la résidence et proximité des services. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais une fois réalisés, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 403.33 € par mois (soit 4840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret EI (ID 15202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.