Duplex - 112 m² - 4 pièces à Rouen

Duplex à vendre - En exclusivité chez Pénates et Associés

Nous avons le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente de 112 m² carrez,
une situation géographique idéale entourée de commerces et à proximité du CHU,
Quartier Saint-Hilaire proche Saint-Marc et hôtel de ville

Au niveau 1 :
- Une belle pièce de vie lumineuse et traversante
- Une cuisine équipée et aménagée
- Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une buanderie
- Un WC indépendant
- Une grande terrasse réalisée l'année dernière de 40 m², ensoleillée et avec vue dégagée sur un parc arboré

Au niveau supérieur :
- Une pièce palière pouvant faire office de bureau
- Trois chambres dont une suite parentale avec douche et également un grand dressing
- Un WC indépendant

Possibilité de commercialiser une place de stationnement ou un box pour deux véhicules à proximité immédiate

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/333/9105i/bareme_hono_p_a_off.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr