• Maison - 204 m² - 8 pièces
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668 000 €
204 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Très bonne note énergétique, proximité CHU …
Cette charmante maison de 204 m² qui profite d’une superbe vue
dégagée sur Rouen et la Cathédrale a bénéficié d’un ravalement total par l’extérieur (isolation thermique par l’extérieur) ainsi elle propose le confort d’une maison moderne en terme d’isolation.

Entrée laissant percevoir une superbe vue sur Rouen depuis le séjour donnant lui même sur une large terrasse abritée d’une pergola vous permettant de profiter en tout temps de la vue.
Le séjour lumineux et ouvert sur Rouen et sa Cathédrale dispose d’un poêle à granulés, la cuisine équipée dispose d’une large vue sur Rouen et la Cathédrale également comme presque toutes les pièces de la maison.
Au rdc vous trouverez encore 2 chambres et une salle de douche.
A l'étage une suite parentale avec sa salle de douche, 3 belles chambres, une salle de bains et un espace buanderie.

Accessible de plain-pied un garage double en complément d’un sous-sol total composé d'un espace de jeux, d'un atelier et d'une cave à vin. Le tout sur une parcelle de 680 m².
En Exclusivité.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 204 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Suite 1 : Surface de 42 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage, 9,5/18
  • Cuisine de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : 1er étage, dans la suite
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, total

L'extérieur :

  • Garage
    Informations complémentaires
    Double

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Triple vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Panoramique, Ville
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 200 €
    Informations complémentaires
    Année : 2023
Synthèse
Maison à Rouen
668 000 €
Surface : 204 m²
Prix au m² : 3 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
VP0247
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 204 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Le Mesnil-Esnard Immobilier
Le Mesnil-Esnard Immobilier
Vincent PASSE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2024
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